3.7.2 Actuele ontwikkelingen
In onderstaande tabel wordt de prognose voor 2025 afgezet tegen de werkelijk gerealiseerde verkopen.
Verkoopresultaten | Verkoop hectare | |
|---|---|---|
Werklocaties en overige | Begroot | Werkelijk |
Rohof | 0,4 | 0,0 |
Rhijnbeek | 4,3 | 0,0 |
Bedrijvenpark Twente Noord | 2,1 | 1,2 |
Totaal werklocaties en overige | 6,8 | 1,2 |
Verkoopresultaten | Verkoop aantal kavels | |
Woningbouwlocaties | Begroot | Werkelijk |
Almelo Noord Oost | 20 | 27 |
Ary Schefferstraat | 10 | 0 |
Rietveldstraat | 11 | 11 |
Weggeler | 16 | 16 |
Parkbuurt | 33 | 33 |
Totaal woningbouwlocaties | 90 | 87 |
De verkopen van bouwgrond voor bedrijventerreinen en overige zijn in 2025 achtergebleven op de raming. Dit wordt vooral veroorzaakt door het doorschuiven van de uitgifte de gronden in het project Rhijnbeek. We zijn nog altijd in afwachting van de behandeling van het beroep bij de Raad van State.
In 2025 hebben we twee kavels verkocht op Bedrijventerrein Twente Poort Noord voor totaal 1,2 hectare. De gronden uit het project Rohof worden ingebracht in de eind december vastgestelde grondexploitatie Achter de Molen en worden getransformeerd tot bouwgrond voor woningbouw.
De verkoop van bouwgrond voor woningbouw verliep voorspoedig. In 2025 is bouwgrond voor 87 kavels verkocht terwijl uitgegaan was van 90 kavels. De verkoop in Almelo Noordoost is sneller gegaan dan verwacht. De uitgifte in het project Ary Schefferstraat heeft vertraging opgelopen vanwege een aangetroffen bodemverontreiniging. De verwachting is dat deze in 2026 geëffectueerd zal worden.