3.7.3.1 Jaarresultaat 2025 grondbedrijf
Het resultaat van de jaarrekening 2025 bedraagt circa 27 miljoen euro negatief. Dit bestaat uit een extra verliesvoorziening van circa 27,7 miljoen euro en circa 0,67 miljoen euro extra winstneming.
De vijf grondexploitaties welke dit jaar zijn vastgesteld vragen circa 28,2 miljoen euro extra verliesvoorziening. Hiervan is 24,3 miljoen euro al getroffen bij instelling van deze grondexploitaties. De actualisatie van alle grondexploitaties kent een negatief jaarresultaat van circa 2,8 miljoen euro.
Resultaten | Grex-resultaat | Jaarresultaat 2025 | Mutaties | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
ontwikkeling | toekomstige winst | |||||
Omschrijving | V | N | V | N | V | N |
Verlieslatende grondexploitaties woningbouw | 20.314 | 20.314 | ||||
Winstgevende grondexploitaties woningbouw | -1.105 | -671 | 0 | -434 | ||
Verlieslatende grondexploitaties werklocaties | 7.381 | 7.381 | ||||
Winstgevende grondexploitaties werklocaties | ||||||
Resultaat lopende grondexploitaties | 26.591 | 27.024 | -434 | |||
Nog uit te voeren werken (nutvw) | 68 | |||||
Resultaat deelneming XL Businesspark | 22 | |||||
Totaal resultaat | 26.681 | 27.024 | -434 | |||
Bedragen x 1.000 euro | ||||||
De lopende grondexploitaties
Het resultaat van de jaarrekening 2025 bedraagt circa 27 miljoen euro negatief. Dit bestaat uit een extra verliesvoorziening van circa 27,7 miljoen euro en circa 0,67 miljoen euro extra winstneming.
De vijf grondexploitaties welke dit jaar zijn vastgesteld vragen circa 28,2 miljoen euro extra verliesvoorziening. Hiervan is 24,3 miljoen euro al getroffen bij instelling van deze grondexploitaties. De actualisatie van alle grondexploitaties kent een negatief jaarresultaat van circa 2,8 miljoen euro.
Afgesloten grondexploitaties
In het jaar 2025 zijn de grondexploitaties Rohof en Savornin Lohmanstraat afgesloten met een resultaat van respectievelijk circa 0,9 miljoen euro en circa 0,06 miljoen euro positief.
Resultaat voorzieningen nog uit te voeren werken (nutvw)
Ter dekking van de resterende werkzaamheden van reeds afgesloten grondexploitaties is een voorziening getroffen. Per 1 januari 2026 blijkt dat er nog bijna 1,3 miljoen euro benodigd is voor het uitvoeren van alle geraamde werkzaamheden.
Resultaat deelneming Businesspark XL
De grondexploitatie van het XL Businesspark is winstgevend. De verbetering van het resultaat op de grondexploitatie van XL Businesspark wordt verantwoord in de jaarrekening 2025 van de gemeenschappelijke regeling Regionaal Bedrijventerrein Twente (RBT) en leidt ook in 2025 niet tot resultaat in de gemeentelijke jaarrekening. Almelo neemt voor 23% deel in het RBT/XL Businesspark.